DTG (Diagnostic Technique Global)

Qu’est-ce que le DTG ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une étude obligatoire pour certaines copropriétés. Il vise à évaluer l’état général du bâtiment et à anticiper les travaux nécessaires pour assurer sa conservation et son bon fonctionnement.

Chez éKipage le réseau, nous réalisons des DTG complets et conformes à la réglementation. Ce diagnostic est particulièrement utile pour établir une feuille de route claire et éviter des dépenses imprévues liées à un mauvais entretien du bâtiment.

Quand le DTG est-il obligatoire ?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire dans deux cas précis :

1. Lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
2. Sur décision de l’assemblée générale des copropriétaires.

Même lorsqu’il n’est pas obligatoire, le DTG est fortement recommandé pour les copropriétés souhaitant anticiper les besoins en travaux et mieux gérer leur patrimoine immobilier.

Les objectifs du DTG

Le DTG permet de :

• Analyser l’état de la copropriété : Identifier les points forts et faibles du bâtiment.
• Anticiper les travaux nécessaires : Éviter les surprises et planifier les interventions à court, moyen et long terme.
• Optimiser les budgets : Prioriser les travaux et réduire les coûts grâce à une gestion proactive.
• Valoriser l’immeuble : Maintenir ou augmenter la valeur des biens immobiliers.
• Faciliter la prise de décision : Apporter des informations claires et objectives lors des assemblées générales.

Comment se déroule un DTG avec éKipage le réseau ?

1. Analyse documentaire : Étude des documents techniques et administratifs de la copropriété (règlement, diagnostics antérieurs, etc.).
2. Inspection du bâtiment : Évaluation de l’état des parties communes et des équipements collectifs.
3. Diagnostic énergétique : Identification des performances énergétiques du bâtiment.
4. Rapport détaillé : Remise d’un rapport comprenant un état des lieux, une liste des travaux à réaliser, et un plan pluriannuel de travaux (PPT).
5. Accompagnement personnalisé : Présentation du diagnostic aux copropriétaires pour faciliter leur compréhension et leur prise de décision.

Les avantages de notre service DTG

En confiant votre DTG à éKipage le réseau, vous bénéficiez de :

• Une expertise reconnue : Notre équipe dispose des compétences techniques nécessaires pour un diagnostic précis et fiable.
• Une approche locale : Nous intervenons en Nord-Isère et dans toute la région Auvergne Rhône-Alpes, avec une parfaite connaissance du parc immobilier local.
• Des solutions sur mesure : Nos rapports sont adaptés aux spécificités de votre copropriété.
• Une transparence totale : Nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir la clarté des informations fournies.
• Un gain de temps et d’efficacité : Une intervention rapide et une présentation claire pour faciliter vos décisions.

Pourquoi réaliser un DTG ?

Le DTG est un outil stratégique pour :

• Préserver la valeur de votre patrimoine.
• Améliorer la qualité de vie des occupants en assurant un bon entretien du bâtiment.
• Éviter des coûts imprévus en identifiant les besoins de maintenance à l’avance.
• Répondre aux obligations légales pour les copropriétés concernées.
• Faciliter les négociations et décisions en assemblée générale grâce à des données fiables et objectives.

Zones couvertes et expertise locale

Grâce à notre implantation en Nord-Isère, nous intervenons dans des villes comme Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin, et Vienne, ainsi que dans toute la région Auvergne Rhône-Alpes. Nous maîtrisons les spécificités locales et les besoins des copropriétés de la région.

Contactez éKipage le réseau pour votre DTG

Confiez votre Diagnostic Technique Global à des experts de confiance. Chez éKipage le réseau, nous vous garantissons un diagnostic complet et une assistance personnalisée pour mieux gérer votre copropriété.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre DTG et sécuriser l’avenir de votre bien immobilier.