Diagnostic Loi Carrez – Mesurez précisément votre bien en Nord-Isère
éKipage le réseau : La précision au service de vos transactions immobilières.
Le diagnostic Loi Carrez garantit une mesure précise de la superficie privative pour sécuriser vos transactions immobilières et respecter la réglementation.
- Assurer la conformité légale lors de la vente d’un bien en copropriété.
- Éviter les litiges grâce à une mesure certifiée par un professionnel.
- Valoriser votre bien avec une évaluation précise de sa surface.
- Rassurer vos acheteurs en leur fournissant un document fiable.
- Bénéficier d’un diagnostic réalisé par un expert certifié.
Qu’est-ce que la Loi Carrez ?
La Loi Carrez, instaurée en 1996, est une obligation légale qui impose de mesurer la superficie privative des biens immobiliers en copropriété avant toute transaction. Ce diagnostic garantit une information transparente pour l’acheteur et permet d’éviter des litiges liés à une estimation incorrecte de la surface habitable.
Chez éKipage le réseau, nous réalisons un diagnostic précis et conforme à la législation, en nous basant sur les normes en vigueur, afin de sécuriser vos ventes immobilières.
Pourquoi réaliser un diagnostic Loi Carrez ?
- Respecter la réglementation : La Loi Carrez est obligatoire pour toute vente d’un bien en copropriété.
- Éviter les litiges : Une mesure imprécise peut entraîner des contestations et des ajustements financiers.
- Rassurer les acheteurs : Fournir un diagnostic certifié renforce la confiance des acquéreurs.
- Valoriser votre bien : Une mesure précise permet de fixer un prix en adéquation avec la surface réelle.
- Simplifier vos démarches : Facilitez votre transaction grâce à un document officiel et clair.
Les éléments pris en compte dans le diagnostic Loi Carrez
Le diagnostic Loi Carrez porte uniquement sur les surfaces privatives, excluant les espaces communs. Voici les principaux points évalués :
- Les pièces principales : Seules les surfaces avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m sont comptabilisées.
- Les annexes privatives : Les caves, garages et autres dépendances ne sont pas inclus.
- Les surfaces hors d’usage : Les espaces sous escaliers ou sous pentes de toit sont exclus si leur hauteur est inférieure à 1,80 m.
- Les mesures précises : L’exactitude est essentielle pour éviter toute remise en cause de la transaction.
- Un rapport certifié : Les dimensions sont détaillées dans un document officiel.
Comment se déroule un diagnostic Loi Carrez ?
Avec éKipage le réseau, chaque diagnostic suit une méthodologie rigoureuse :
- Inspection du bien : Évaluation des surfaces privatives avec des outils de mesure professionnels.
- Calcul des superficies : Application des normes pour exclure les zones non habitables.
- Rédaction d’un rapport : Fourniture d’un document certifié précisant la superficie exacte.
- Vérification de conformité : Contrôle final pour s’assurer que toutes les exigences légales sont respectées.
Les avantages de choisir éKipage le réseau
- Expertise locale : Présents en Nord-Isère et Auvergne Rhône-Alpes, nous comprenons les spécificités du marché immobilier régional.
- Professionnalisme certifié : Nos diagnostiqueurs qualifiés garantissent des mesures fiables et conformes.
- Rapidité d’intervention : Diagnostic réalisé dans les meilleurs délais pour répondre à vos besoins.
- Transparence et clarté : Des explications simples et un rapport complet pour éviter tout doute.
- Proximité client : Un accompagnement personnalisé pour vous guider dans vos démarches.
Pourquoi est-ce important pour vos transactions immobilières ?
Un diagnostic Loi Carrez fiable est essentiel pour :
- Protéger vos intérêts : Une mesure incorrecte peut entraîner une baisse de prix ou une annulation de la vente.
- Respecter vos obligations : La non-présentation d’un diagnostic Loi Carrez lors de la signature peut engendrer des sanctions.
- Optimiser la vente : Une surface exacte rassure les acheteurs et accélère les négociations.
Un service de proximité en Nord-Isère et Auvergne Rhône-Alpes
Basé en Nord-Isère, éKipage le réseau intervient dans toutes les villes environnantes, notamment Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin, et Vienne, pour répondre à vos besoins en diagnostics immobiliers. Nous mettons à votre disposition une équipe qualifiée pour garantir la conformité de vos transactions.
Contactez éKipage le réseau pour votre diagnostic Loi Carrez
Vous vendez un bien en copropriété ? Contactez éKipage le réseau pour un diagnostic Loi Carrez rapide, précis et certifié. Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans vos démarches immobilières en toute sérénité.
