Notre mission : agir avant l’échéance
À l’approche des dix ans suivant la réception d’un bâtiment, certains désordres peuvent être susceptibles de relever de la garantie décennale. Notre audit consiste à examiner visuellement l’ouvrage, repérer les pathologies et anomalies apparentes, puis identifier les points nécessitant une action ou une expertise complémentaire avant l’échéance.
Bailleurs sociaux et régies immobilières disposent ainsi d’un état des lieux clair, illustré et hiérarchisé pour documenter les désordres, orienter les démarches et protéger durablement leur patrimoine.
Nos prestations en audit de fin de garantie décennale
Préparation & analyse documentaire
- Analyse des éléments disponibles : réception, réserves, sinistres et interventions
- Identification des ouvrages sensibles et des zones à contrôler
Inspection des désordres apparents
- Fissures, infiltrations, déformations, défauts d’étanchéité et autres pathologies
- Examen des façades, toitures, balcons, circulations et parties communes
- Localisation, description et appréciation de la gravité apparente
Analyse & hiérarchisation
- Recherche des causes probables et repérage des désordres à enjeux
- Classement des actions par niveau d’urgence et besoin d’investigations complémentaires
Rapport & aide à la décision
- Rapport photographique, synthétique et directement exploitable par les équipes patrimoine
- Préconisations pour documenter et orienter les démarches avant l’échéance décennale
La décennale arrive à échéance ?
Dix ans passent vite. Faites auditer votre bâtiment en amont pour identifier les désordres, les documenter et engager les démarches utiles avant l’expiration de la garantie.
